ثقة شركات بناء المنازل الأمريكية تتحسن في أغسطس رغم ضغوط السوق -جريدة المال

ارتفعت معنويات شركات بناء المنازل في الولايات المتحدة بشكل طفيف خلال أغسطس، لكنها ظلت عند مستويات ضعيفة، في ظل استمرار ارتفاع معدلات الرهن العقاري وتكاليف البناء وعدم اليقين الاقتصادي.

اقرأ أيضا: بـ14750 جنيهًا.. إكسبشن تطرح أغلى علبة حلوى المولد VIP في الأسواق -جريدة المال

وصعد مؤشر الرابطة الوطنية لبناة المنازل و«ويلز فارجو» لسوق الإسكان نقطة واحدة إلى 35 نقطة في أغسطس، مقابل 34 نقطة في يوليو، متجاوزًا توقعات الاقتصاديين بانخفاضه إلى 33 نقطة، وفقا لرويترز.

وتحسّن مؤشر المبيعات الحالية للمنازل المنفردة إلى 39 نقطة، وهو أعلى مستوى منذ مايو، مقابل 37 نقطة في يوليو، بينما استقرت مؤشرات المبيعات المتوقعة وحركة المشترين المحتملين دون تغيير.

التحسن المحدود

ورغم التحسن المحدود، ظل المؤشر العام دون مستوى 40 نقطة للشهر السادس عشر على التوالي، في أطول فترة من الضعف منذ عام 2012، كما لم يتجاوز مستوى 50 نقطة، الذي يفصل بين ظروف السوق الإيجابية والسلبية بالنسبة للمطورين، لأكثر من عامين.

وقال بيل أوينز، رئيس الرابطة الوطنية لبناة المنازل، إن شركات البناء لا تزال تواجه ارتفاع تكاليف الإنشاء واتساع حالة عدم اليقين الاقتصادي، مشيرًا إلى أن ارتفاع أسعار البنزين والديزل يزيد تكاليف المواد، بينما لا يزال بناء المنازل المخصصة للبيع ضعيفًا مع إحجام كثير من المشترين المحتملين عن دخول السوق.

وتواصل أسعار الوقود الضغط على قطاع البناء، إذ تجاوز متوسط سعر البنزين في الولايات المتحدة 4 دولارات للجالون، بزيادة تقارب 30% عن مستواه قبل عام، بينما بلغ متوسط سعر الديزل نحو 5.45 دولار للجالون، مرتفعًا بنحو 50% على أساس سنوي.

اقرأ أيضا: اجتماع بـ صحة قنا لبحث تسريع إجراءات إصدار قرارات نفقة الدولة

في المقابل، لا تزال سوق الإسكان الأمريكية تواجه ضغوطًا قوية نتيجة ارتفاع تكاليف التمويل ومحدودية المعروض، ما يضغط على القدرة الشرائية للمستهلكين ويحد من وتيرة المبيعات.

وسجل معدل الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا 6.77% في الأسبوع المنتهي في 7 أغسطس، رغم تراجعه للمرة الأولى منذ منتصف يونيو.

ومع استمرار ضعف الطلب، لجأت شركات البناء إلى خفض الأسعار وتقديم حوافز إضافية للمشترين. وأظهر المسح أن 30% على الأقل من شركات البناء خفضت أسعار المنازل للشهر السادس عشر على التوالي، بمتوسط خفض بلغ 6%، بينما قدم نحو ثلثي الشركات نوعًا من الحوافز لتعزيز المبيعات.