المنطقة/ عدد الصفقات
1. «دبي الجنوب» 1357
2. وادي الصفا 3 (983)
3. وادي الصفا 5 (631)
4. البرشاء جنوب 4 (551)
5. جبل علي الأولى (541)
تصدرت «دبي الجنوب»، أفضل المناطق أداءً في حجم الصفقات العقارية، خلال مايو/ أيار الماضي، بـ1357 صفقة، بلغت قيمتها الإجمالية 1.6 مليار درهم.
وبحسب تحليل «فام» العقارية، حلت ثانية وادي الصفا 3 بـ983 صفقة بمبيعات 1.7 مليار، ثم وادي الصفا 5 ثالثة 631 صفقة بـ834 مليون درهم، ثم البرشاء جنوب الرابعة 551 صفقة، بلغت قيمتها 691 مليوناً، ثم جبل علي الأولى 541 صفقة بـ921 مليون درهم.
وتشير بيانات من DXBinteract إلى أن سوق العقارات في دبي سجل 10281 صفقة بيع بقيمة 29 مليار درهم في مايو. مع بيع 8772 شقة بقيمة 14.6 مليار درهم، و1037 فيلا بـ7.2 مليار درهم، و133 قطعة أرض بـ4.2 مليار درهم.
وسجّل القطاع التجاري، بما في ذلك المكاتب والمتاجر 335 صفقة، بـ2.9 مليار درهم. وارتفع متوسط سعر المتر المربع للعقار 3% على أساس سنوي ليصل إلى 1650 درهماً.
العقارات الجديدة
هيمنت مبيعات العقارات الجديدة على السوق العقاري في مايو، حيث بلغت 7595 صفقة، بـ18.5 مليار درهم، مقارنةً بـ2,687 صفقة إعادة بيع 10.4 مليار درهم. وكانت أغلى فيلا بيعت عقاراً فاخراً في مشروع «سيغنتشر فيلاز» في نخلة جميرا، بـ145 مليون درهم.
أما أغلى شقة بـ113 مليون درهم في «سولايا 5» (جميرا الأولى). كما بيعت شقق فاخرة أخرى مقابل 106 ملايين درهم، في مشروع «سولايا 6» في لا مير، و101 مليون درهم في مشروع «ون كاسا» في الوصل على قناة دبي المائية.
وشكلت العقارات التي تزيد قيمتها على 5 ملايين درهم 8.56% من المبيعات، بينما بلغت نسبة العقارات التي تتراوح قيمتها بين 3 و5 ملايين درهم 8.2%، والتي تتراوح بين 2 و3 ملايين درهم 12.41%، والعقارات التي تتراوح قيمتها بين مليون ومليوني درهم 31.02%، والتي تقل قيمتها عن مليون درهم 39.82%.