تم بيع “فيلا غايا”، القصر الفخم المطّل على شواطئ “جميرا باي”، مقابل 280 مليون درهم (76 مليون دولار)، في صفقة بارزة نفذتها شركة “دبي سوذبيز إنترناشيونال ريالتي”.
تُعد هذه الصفقة من بين الأغلى في سوق الفلل الفاخرة المعاد بيعها في دبي خلال الربع الثاني من 2026، مما يعكس استمرار التنافس الكبير بين الأثرياء على عدد محدود من العقارات الساحلية ذات المستوى الرفيع.
يمتد القصر على مساحة بناء تبلغ 21,884 قدمًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض شاطئية واسعة تبلغ 24,002 قدم مربع. يتميز التصميم المعماري لـ”فيلا غايا” بحصوله على جوائز دولية مرموقة ضمن مسابقة “آيدنتيتي” للتصميم لعام 2025، ويضم ست غرف نوم فاخرة.
موقع فريد ومرافق متكاملة
يقع هذا العقار في “جميرا باي”، الوجهة السكنية التي تعتبر من بين الأكثر رفاهية في دبي، حيث يفضّل المشترون الآن اقتناء منازل فاخرة تناسب العيش العائلي الطويل بدلاً من الاستثمارات قصيرة الأجل.
يحتوي المنزل على مطبخ احترافي مجهز بأعلى المعايير، ومرافق خدمية متكاملة لاستضافة ما يصل إلى 50 ضيفًا، بالإضافة إلى مرآب يتسع لتسع سيارات، وسكن خاص للعاملين، مما يجمع بين الرفاهية الفندقية وأسلوب الحياة الشاطئية المرتبط بالمنتجعات العالمية.
يتمتع سكان الجزيرة بوصول مباشر إلى منتجع “بولغري”، ونادي اليخوت والمرسى، مما يعزز من مكانة “جميرا باي” كواحدة من المناطق الحصرية ذات الطلب المرتفع والنادرة في دبي.
سوق العقارات ومستقبل الاستثمار
في ظل تقلبات الأسواق العقارية الإقليمية والعالمية، يستمر سوق العقارات السكنية في دبي في تحقيق أداء قوي، كما يؤكد تقرير “ريدن” للربع الأول من 2026، حيث بلغت قيمة المعاملات السكنية 137.3 مليار درهم (37.4 مليار دولار)، مع ثبات أسعار الفلل الفاخرة بفضل محدودية المعروض.
أكد جورج عازار، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة “سوذبيز إنترناشيونال ريالتي” في الإمارات والسعودية والمملكة المتحدة، أن صفقة بيع “فيلا غايا” تجسد تحولًا جذريًا في توجهات أصحاب الثروات، مع استمرار الطلب القوي على المنازل الشاطئية من مشترين دوليين يبحثون عن الخصوصية والاستقرار وفرص الاستثمار المستدامة، متجاوزين تأثيرات التقلبات الاقتصادية العالمية.