طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قطعتين من الأراضي الخدمية الصناعية بمدينة 6 أكتوبر، ضمن الفرص الاستثمارية المطروحة بالمدن الجديدة، وذلك بالمنطقة الصناعية الأولى، المحور الخدمي الثاني، بمساحات تقترب من 2000 متر مربع.
اقرأ أيضا: 248.7 مليون جنيه.. «الإسكان» تطرح قطعة تجارية بـ6 أكتوبر -جريدة المال
ووفق معلومات اطعلت «المال» عليها، تضمنت الفرص المطروحة قطعة الأرض «ك-3» بمساحة 950 مترًا مربعًا، وقطعة «ك-4» بمساحة 902 متر مربع، بسعر موحد يبلغ 23 ألفًا و835 جنيهًا للمتر، وبنسبة جدية حجز تصل إلى 10% من قيمة الأرض.
وتصل القيمة الإجمالية التقديرية لقطعة «ك-3» إلى نحو 22.64 مليون جنيه، بينما تبلغ قيمة قطعة «ك-4» نحو 21.51 مليون جنيه، بإجمالي يقارب 44.15 مليون جنيه للقطعتين، وفقًا لسعر المتر المعلن.
وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع بـ3 سنوات، تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض، مع السماح بنسبة بنائية لا تزيد على 65% من إجمالي مساحة القطعة، والالتزام بالردود المقررة بواقع 6 أمتار أمامية وجانبية وخلفية.
وتشمل الاشتراطات البنائية السماح بارتفاع أرضي و3 أدوار، بحد أقصى 15 مترًا، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاع المسموح بها من القوات المسلحة، على أن يتم تحديد النشاط تفصيليًا من خلال جهاز مدينة 6 أكتوبر وفقًا للقواعد المعمول بها.
اقرأ أيضا: «مودرن موتورز» تستعد لطرح سوزوكي أكروس الجديدة في مصر -جريدة المال
وبحسب نظام السداد، يستكمل المستثمر نسبة السداد إلى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، بواقع 10% تم سدادها، و15% يتم سدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، إلى جانب 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
وتسدد النسبة المتبقية من قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن تُحمّل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.
وتلتزم القطعتان بالمساحات التي يحددها جهاز المدينة وفقًا للتحديد النهائي الصادر عن إدارة المساحة، كما يلتزم المتقدم بمعاينة الأرض المعاينة التامة النافية للجهالة، والحصول على جميع موافقات الجهات المعنية قبل تنفيذ النشاط.
جدير بالذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تطرح فرصًا استثمارية بشكل دوري خلال النصف الأول من كل شهر، عبر بوابة خدمات المستثمرين، وبمساحات واستخدامات متنوعة تلائم مختلف فئات المستثمرين.
اقرأ أيضا: دريك يوجه تحذيرات عاجلة والسبب صادم
