«الإسكان» تطرح قطعتين تجاريتين في أكتوبر الجديدة خلال أغسطس -جريدة المال

طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قطعتين من الأراضي ذات النشاط التجاري بمدينة أكتوبر الجديدة، ضمن الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة، بإجمالي مساحة تصل إلى نحو 5 آلاف و608 أمتار مربعة، وبقيمة إجمالية تقدر بنحو 124.3 مليون جنيه وفقًا للأسعار المعلنة للمتر.

اقرأ أيضا: آمال ماهر تحيي حفلًا غنائيًا في قبرص بهذا الموعد

وتقع القطعة الأولى، التي تحمل رقم «7»، بقطاع «ط» بالحي الثالث بمنطقة «ابني بيتك 6»، وتبلغ مساحتها 2143 مترًا مربعًا، بسعر 22 ألفًا و30 جنيهًا للمتر، لتصل قيمتها التقديرية إلى نحو 47.2 مليون جنيه، مع تحديد نسبة جدية الحجز بـ5%.

وتقع القطعة الثانية رقم «51» بخدمات المجاورة العاشرة بالحي الثاني بمنطقة شمال الواحة، وتبلغ مساحتها 3465 مترًا مربعًا، بسعر 22 ألفًا و225 جنيهًا للمتر، لتصل قيمتها التقديرية إلى نحو 77 مليون جنيه، وبنسبة جدية حجز تبلغ 5%.

وحددت الهيئة الاشتراطات البنائية للقطعة رقم «7» بألا تتجاوز النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح ببدروم وأرضي ودورين متكررين، والالتزام بردود 5 أمتار أماميًا و4 أمتار جانبيًا وخلفيًا.

وتتضمن الاشتراطات العامة الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، وتوفير أماكن انتظار للسيارات داخل حدود الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، فضلًا عن الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من هيئة عمليات القوات المسلحة.

اقرأ أيضا: مفاجأة لطلاب الثانوية.. التعليم العالي تكشف مؤشرات تنسيق الطب والهندسة

وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع على القطعة الأولى بـ3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، بينما تخضع المساحة للتحديد النهائي بمعرفة إدارة المساحة بجهاز المدينة، سواء بالزيادة أو العجز.

وبالنسبة لنظام السداد للقطعة رقم «7»، يتم استكمال نسبة السداد إلى 15% من قيمة الأرض، بواقع 5% تم سدادها و10% يتم سدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.

ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، مع سداد الفوائد المستحقة عن تلك الفترة، وتحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.
جدير بالذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تطرح فرصًا استثمارية بشكل دوري خلال النصف الأول من كل شهر، عبر بوابة خدمات المستثمرين، وبمساحات واستخدامات متنوعة تلائم مختلف فئات المستثمرين.