طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قطعة أرض ذات نشاط سكني فندقي تجاري بمدينة السويس الجديدة، بمساحة 9663 مترًا مربعًا، ضمن الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة، وذلك بالمنطقة الاستثمارية بالمدينة، وفقًا لمستندات اطلعت عليها «المال».
اقرأ أيضا: طلبات عاجلة بإلغاء حفلات أشر واسترجاع التذاكر والسبب صادم
وحددت الوزارة سعر المتر في قطعة الأرض عند 5500 جنيه، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية للأرض إلى نحو 53.1 مليون جنيه، فيما بلغت نسبة جدية الحجز 10% من قيمة الأرض.
وتتضمن الاشتراطات البنائية للقطعة ألا تزيد النسبة البنائية على 40% من المساحة المخصصة للخدمة، مع السماح بارتفاع بدروم وأرضي ودورين متكررين، والالتزام بالردود المحددة بواقع 5 أمتار أماميًا و4 أمتار جانبيًا وخلفيًا.
كما تلتزم الشركة بتوفير أماكن انتظار السيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، والالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة، وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.
وأوضحت المستندات أن مساحة الأرض قابلة للزيادة أو العجز، وتكون العبرة بالمساحة التي يتم تسليمها فعليًا بمعرفة إدارة المساحة بجهاز المدينة، مع إلزام الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على جميع موافقات الجهات المعنية، وإجراء معاينة كاملة للأرض قبل التقدم عليها.
وحددت الوزارة مدة تنفيذ المشروع بـ3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
اقرأ أيضا: بعد حادث الإسماعيلية.. بسمة وهبة تنعى أسر الضحايا برسالة مؤثرة
وبحسب نظام السداد، يتم استكمال نسبة السداد إلى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، بواقع 10% تم سدادها و15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.
جدير بالذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تطرح فرصًا استثمارية بشكل دوري خلال النصف الأول من كل شهر، عبر بوابة خدمات المستثمرين، وبمساحات واستخدامات متنوعة تلائم مختلف فئات المستثمرين.
اقرأ أيضا: الإسكان : طرح فرص استثمارية متنوعة من خلال منصتى الاستثمار المصري والأجنبي
